EXCLUSIVITATE! Spatiu comercial ultracentral|641 mp|Zona 0|Comision 0% - ID 7980

EXCLUSIVITATE! Spatiu comercial ultracentral|641 mp|Zona 0|Comision 0% de vanzare

ID Oferta: 7980, Ultracentral, Cluj-Napoca, Actualizat la: 22.8.2022

1.760.000 EUR

Descriere spatiu comercial

Nestory Imobiliare recomanda spre vanzare in exclusivitate o cladire multifunctionala situata ultracentral langa Casa de Cultura a Studentilor si langa Facultatea de Medicina.

Imobilul a fost finalizat in anul 2002 si dispune de o suprafata utila de 641 mp desfasurata pe 3 niveluri dispusa in mod egal pe fiecare etaj, fiind compusa astfel:

  • etaj 1: sala mare, hol, grup sanitar, sas, casa scarii;
  • etaj 2: sala mare, hol, grup snaitare, sas, casa scarii;
  • mansarda: 4 birouri, 2 terase, hol.

Proprietatea este amplasata in zona 'A' a orasului, pe o strada ce face lagtura intre Piata Lucian Blaga, zona caminelor studentesti si a spitalelor.

Se invecineaza cu proprietati similare, diverse birouri si sedii de firme, magazine, in zona situandu-se Primaria Cluj-Napoca.

Accesul spre imobil se face direct din strada, strazile din zona fiind asfaltate 100%, statiile mijloacelor de transport in comun fiind la o distanta de 200 m.

Accesul la proprietate se face facil - rutier si pietonal.

Dispune de structura exterioara: fundatii izolate, structura metalica cu stalpi si grinzi si contra-vanturi, planseu din beton-armat, acoperisul este de tip sarpanta din lemn cu invelitoare de tabla, tencuieli si zugraveli moderne, tamplarie PVC cu geam termopan.

Finisajele interioare sunt realizate din tencuieli si zugraveli cu vopsea lavabila, pardoseala este placata cu gresie si mocheta, grupuri sanitare complet utilate si finisate cu gresie si faianta, incalzirea se realizeaza de la centralele termice amplasate cate una pe fiecare nivel (astfel se poate diviza spatiul pe niveluri), usa de intrare in cladire este din tamplarie PVC cu geam termopan.

Imobilul este dotat cu utilitatile necesare pentru o buna utilizare: instalatii sanitare, de apa contorizate, canalizare, energie electrica, gaz.

Datorita pozitionarii se pliaza perfect atat pentru investitie (zona de parter fiind inchiriata cu o suma considerabila) dar si ca afacere proprie.

Se preteaza pentru cabinete medicale, clinica, birouri, magazin, showroom sau alte activitati comerciale.

Cladirea se vinde libera de bunuri. Situatie juridica clara, acte la zi.

Pentru mai multe detalii  sau pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ne contactati.

  • ID 7980

 

 

 

Caracteristici spatiu comercial

  • Numar Camere: 5+
  • Zona: Ultracentral
  • Suprafata utila: 641 mp
  • Reper:
  • Tip Spatiu: Spatii comerciale
  • Structura: Metal
  • Vitrina: 5 ml
  • Clasa Energetica: B

Caracteristici generale spatiu comercial

  • Acces Spatii:Pietonal Acces Stradal
  • Acoperis:Tabla
  • Calorifere:Da
  • Dispunere Spatii:Compartimentat
  • Dotari Birouri:Usa intrare sticla Fatada de sticla Aer Conditionat Sala consiliu Senzor incendii Sistem alarma Internet
  • Ferestre Casa:Term. PVC
  • Incalzire Casa:Centrala Termica
  • Mobilat Spatii:Nemobilat
  • Pereti:Lavabil
  • Plansee:Beton Armat
  • Podele:Gresie Mocheta
  • Servicii birouri:Supraveghere video
  • Stadiu Finisare:Finalizat
  • Strazi:Asfaltate
  • Structura Casa:Metal
  • Usi:PVC
  • Utilitati:Curent Apa Canalizare Gaz
  • Vecinatati Spatii:Autobuz Zona comerciala Banca Supermarket Benzinarie Piata Hotel Parc Restaurant/pub Centru universitar Scoala/gradinita

Localizare pe harta

Contacteaza agent

Oferte similare